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IMMOBILIERPRINTEMPS 2024Transformationdu centre d’échangesde PerracheTendances déco : Le retour des 80’sCULINAIRE PATRIMOINELe Festival des TerroirsL ’ A G E N C E E N M O D E S T A R T U PMAUGÉ Immobilier - Agence spécialisée en transaction immobilière sur Lyon et sa région, et le Nord-Isère.Contact : 06.45.90.30.88 - elodie@maugeimmobilier.comSASU MAUGE IMMOBILIER inscrite au RCS sous le numéro 893 649 889 - Carte professionnelle 38022021000000004N ° 0 7de l’immobilier - rhône & isèrele mag’INSPI BY MG

2 3SOMMAIREMAUGÉ IMMOBILIERTrimestriel proposé par MAUGÉ IMMOBILIERTel : 06.45.90.30.88elodie@maugeimmobilier.comMagazine réalisé par Agence Close-upÉDITOBienvenue à l’Édition Printemps 2024 de MAUGÉ Immobilier ! Ce numéro est une célébration de la diversité et de la richesse culturelle qui animent notre magnique capitale des Gaules. En ce début avril, Lyon se réveille sous des airs printaniers, portés par une série d’événements venus animer la vie de ses habitants.Dans ces pages, nous vous invitons à plonger dans l’univers captivant du Festival Quais du Polar et du Festival des Terroirs qui prendront d’assaut nos rues pendant le mois d’avril. Nous parlerons de nos dernières aventures à Lanzarote et sur BFMTV, mais aussi, de nos derniers biens vendus !Que vous soyez passionné par la littérature, la gastronomie ou la décoration, ce printemps promet d’être riche en découvertes et en émotions. Alors, préparez-vous à vous immerger dans tout ce que Lyon et sa région ont de mieux à offrir et laissez-vous inspirer par la diversité et la créativité qui font battre le cœur de notre ville.Bonne lecture et bon printemps à tous !Élodie et Maxime MAUGÉ Co-fondateurs de l’agence MAUGÉ ImmobilierMAUGÉ ImmobilierL’équipe MAUGÉ en séminaireà LanzaroteInterview d’Élodie et Maxime sur la chaine BFM BusinessIntégration de Sabrina dans l’équipe MAUGÉ ImmobilierÉvénementsLe Festival Quais du Polar du 5 au 7 avril 2024Culture et PatrimoineTransformation du centre d’échanges de PerracheInterviewAvis de Boumedienne et Nassira suite à la vente de leur bien avec MAUGÉ ImmobilierCulinaireLe Festival des Terroirsdu 27 au 29 avril 2024Inspirations by MGTendances déco : Le retour des 80’sNos derniers biens vendusRetrouvez nos derniers biens vendus dans la région614161822263282216

2 3SOMMAIREMAUGÉ IMMOBILIERTrimestriel proposé par MAUGÉ IMMOBILIERTel : 06.45.90.30.88elodie@maugeimmobilier.comMagazine réalisé par Agence Close-upÉDITOBienvenue à l’Édition Printemps 2024 de MAUGÉ Immobilier ! Ce numéro est une célébration de la diversité et de la richesse culturelle qui animent notre magnique capitale des Gaules. En ce début avril, Lyon se réveille sous des airs printaniers, portés par une série d’événements venus animer la vie de ses habitants.Dans ces pages, nous vous invitons à plonger dans l’univers captivant du Festival Quais du Polar et du Festival des Terroirs qui prendront d’assaut nos rues pendant le mois d’avril. Nous parlerons de nos dernières aventures à Lanzarote et sur BFMTV, mais aussi, de nos derniers biens vendus !Que vous soyez passionné par la littérature, la gastronomie ou la décoration, ce printemps promet d’être riche en découvertes et en émotions. Alors, préparez-vous à vous immerger dans tout ce que Lyon et sa région ont de mieux à offrir et laissez-vous inspirer par la diversité et la créativité qui font battre le cœur de notre ville.Bonne lecture et bon printemps à tous !Élodie et Maxime MAUGÉ Co-fondateurs de l’agence MAUGÉ ImmobilierMAUGÉ ImmobilierL’équipe MAUGÉ en séminaireà LanzaroteInterview d’Élodie et Maxime sur la chaine BFM BusinessIntégration de Sabrina dans l’équipe MAUGÉ ImmobilierÉvénementsLe Festival Quais du Polar du 5 au 7 avril 2024Culture et PatrimoineTransformation du centre d’échanges de PerracheInterviewAvis de Boumedienne et Nassira suite à la vente de leur bien avec MAUGÉ ImmobilierCulinaireLe Festival des Terroirsdu 27 au 29 avril 2024Inspirations by MGTendances déco : Le retour des 80’sNos derniers biens vendusRetrouvez nos derniers biens vendus dans la région614161822263282216

CONTACT06.45.90.30.88elodie@maugeimmobilier.com HORAIRES :Du lundi au samedi de 9H00 à 19H00

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6 7MAUGÉ IMMOBILIER MAUGÉ IMMOBILIERACTUALITÉS MAUGÉ IMMOBILIERLe mois dernier, pendant 4 jours, toute la Team MAUGÉ s’est mise à l’heure espagnole ! Après Marrakech l’an passé, notre séminaire annuel 2024 s’est déroulé du côté de... Lanzarote ! Surnommé la petite Hawaï d’Europe, cette île volcanique des Canaries révèle des paysages fascinants au travers de son activité géothermique.Nous avons eu le plaisir de passer une journée au cœur du Parc National de Timanfaya, mais également de découvrir la méthode très spécique de la culture des vignobles de cette île où il ne pleut que très peu de jours dans l’année.Après une halte le temps d’une dégustation de vins et de fromages à la Bodega Stratus, nous avons pu proter d’une soirée bistronomique en bord de mer avec tapas et cocktails et conclure notre séjour par une virée en catamaran an d’admirer un magnique coucher de soleil. Après une année 2023 pleine de dés, le programme de ce rendez-vous désormais annuel pour l’équipe nous a permis de nous réunir tous ensemble hors cadre professionnel, de se former sur un nouvel outil vidéo de présentation des biens et de partager des moments de détente et de fous rires un peu hors du temps.Mais que seraient l’Espagne et sa culture culinaire locale sans une traditionnelle... paëlla ! Rassemblés autour du Chef Paul pour notre dernière soirée, nous avons pu apprendre à ses côtés tous les secrets de ce plat emblématique espagnol, accompagné de sangria.À l’année prochaine !L’abus d’alcool est dangereux pour la santé, à consommer avec modérationDécouvrez noe séminae en vidéo !¡ Holà Lanzarote !

6 7MAUGÉ IMMOBILIER MAUGÉ IMMOBILIERACTUALITÉS MAUGÉ IMMOBILIERLe mois dernier, pendant 4 jours, toute la Team MAUGÉ s’est mise à l’heure espagnole ! Après Marrakech l’an passé, notre séminaire annuel 2024 s’est déroulé du côté de... Lanzarote ! Surnommé la petite Hawaï d’Europe, cette île volcanique des Canaries révèle des paysages fascinants au travers de son activité géothermique.Nous avons eu le plaisir de passer une journée au cœur du Parc National de Timanfaya, mais également de découvrir la méthode très spécique de la culture des vignobles de cette île où il ne pleut que très peu de jours dans l’année.Après une halte le temps d’une dégustation de vins et de fromages à la Bodega Stratus, nous avons pu proter d’une soirée bistronomique en bord de mer avec tapas et cocktails et conclure notre séjour par une virée en catamaran an d’admirer un magnique coucher de soleil. Après une année 2023 pleine de dés, le programme de ce rendez-vous désormais annuel pour l’équipe nous a permis de nous réunir tous ensemble hors cadre professionnel, de se former sur un nouvel outil vidéo de présentation des biens et de partager des moments de détente et de fous rires un peu hors du temps.Mais que seraient l’Espagne et sa culture culinaire locale sans une traditionnelle... paëlla ! Rassemblés autour du Chef Paul pour notre dernière soirée, nous avons pu apprendre à ses côtés tous les secrets de ce plat emblématique espagnol, accompagné de sangria.À l’année prochaine !L’abus d’alcool est dangereux pour la santé, à consommer avec modérationDécouvrez noe séminae en vidéo !¡ Holà Lanzarote !

8 9MAUGÉ IMMOBILIER MAUGÉ IMMOBILIERMAUGÉ IMMOBILIER sur le grand écran !Nous sommes ravis de partager avec vous notre récente apparition sur BFM Business, un peu plus d’un an après la précédente, où nous avons eu l’opportunité d’échanger avec le journaliste Nicolas Doze sur notre vision pour l’année 2024.Lors de notre passage sur BFM Business, nous avons eu l’occasion de partager notre philosophie de travail et notre engagement envers nos clients, ainsi que nos plans pour étendre notre présence géographique tout en conservant notre agilité et notre focalisation sur le service client. Nous sommes impatients de vous faire découvrir l’interview d’Élodie et Maxime lors de cette rencontre business.Récompensée en 2022 par le prix de l’Agence de l’année région Rhône-Alpes, MAUGÉ Immobilier a choisi un modèle économique particulier qui fait son succès. Les explications d’Élodie et Maxime Maugé, co-fondateurs de la structure.Hausse des taux d’intérêt, difculté d’emprunt, marché tendu, le secteur immobilier a souffert en 2023. Comment voyez-vous l’année 2024 ?Maxime Maugé : D’après les éléments que nous avons, les taux d’intérêt devraient se stabiliser autour de 3,5 %. Les vendeurs ont conscience qu’il va falloir baisser les prix et les acquéreurs comprennent qu’ils vont bénécier de condi-tions de crédit plus avantageuses. Cela devrait donner un peu d’air au marché. Élodie Maugé : Cela dépend également de la région où l’on se situe. Pour notre part, nous rayonnons entre Lyon et Vienne, et sur les communes limitrophes. Il est clair que le mar-ché lyonnais intra-muros a été impacté de manière plus importante que les pavillons en campagne.Votre agence est souvent décrite comme une agence à part sur le marché. Quelle est votre philosophie de travail ?M.M. : Avant de fonder MAUGÉ Immobilier, nous étions mandataires et travaillions pour un grand groupe. Nous en étions d’ailleurs les plus gros vendeurs de France (avec des honoraires standards) en 2020. Puis, Élodie et moi avons décidé de fonder notre propre agence avec des honoraires beaucoup plus réduits que ceux que nous pratiquions auparavant. Nous avons fait le choix cette année de bloquer nos honoraires à 10.000 euros TTC maximum. Sur des biens afchés à 500.000 euros, là où la moyenne des agences se situe entre 20.000 euros et 25.000 euros TTC, cela crée une réelle différence.E.M. : Derrière cette décision, il y a une réelle vo-lonté d’entreprendre avec une proposition de services et de prix en lien avec notre façon de penser l’immobilier. Nous nous sommes mis à la place des clients pour alimenter notre ré-exion avec la volonté d’offrir un rapport quali-té/prix réellement performant pour le vendeur particulier.Élodie et Maxime MAUGÉ aux côtés de Nicolas Doze

8 9MAUGÉ IMMOBILIER MAUGÉ IMMOBILIERMAUGÉ IMMOBILIER sur le grand écran !Nous sommes ravis de partager avec vous notre récente apparition sur BFM Business, un peu plus d’un an après la précédente, où nous avons eu l’opportunité d’échanger avec le journaliste Nicolas Doze sur notre vision pour l’année 2024.Lors de notre passage sur BFM Business, nous avons eu l’occasion de partager notre philosophie de travail et notre engagement envers nos clients, ainsi que nos plans pour étendre notre présence géographique tout en conservant notre agilité et notre focalisation sur le service client. Nous sommes impatients de vous faire découvrir l’interview d’Élodie et Maxime lors de cette rencontre business.Récompensée en 2022 par le prix de l’Agence de l’année région Rhône-Alpes, MAUGÉ Immobilier a choisi un modèle économique particulier qui fait son succès. Les explications d’Élodie et Maxime Maugé, co-fondateurs de la structure.Hausse des taux d’intérêt, difculté d’emprunt, marché tendu, le secteur immobilier a souffert en 2023. Comment voyez-vous l’année 2024 ?Maxime Maugé : D’après les éléments que nous avons, les taux d’intérêt devraient se stabiliser autour de 3,5 %. Les vendeurs ont conscience qu’il va falloir baisser les prix et les acquéreurs comprennent qu’ils vont bénécier de condi-tions de crédit plus avantageuses. Cela devrait donner un peu d’air au marché. Élodie Maugé : Cela dépend également de la région où l’on se situe. Pour notre part, nous rayonnons entre Lyon et Vienne, et sur les communes limitrophes. Il est clair que le mar-ché lyonnais intra-muros a été impacté de manière plus importante que les pavillons en campagne.Votre agence est souvent décrite comme une agence à part sur le marché. Quelle est votre philosophie de travail ?M.M. : Avant de fonder MAUGÉ Immobilier, nous étions mandataires et travaillions pour un grand groupe. Nous en étions d’ailleurs les plus gros vendeurs de France (avec des honoraires standards) en 2020. Puis, Élodie et moi avons décidé de fonder notre propre agence avec des honoraires beaucoup plus réduits que ceux que nous pratiquions auparavant. Nous avons fait le choix cette année de bloquer nos honoraires à 10.000 euros TTC maximum. Sur des biens afchés à 500.000 euros, là où la moyenne des agences se situe entre 20.000 euros et 25.000 euros TTC, cela crée une réelle différence.E.M. : Derrière cette décision, il y a une réelle vo-lonté d’entreprendre avec une proposition de services et de prix en lien avec notre façon de penser l’immobilier. Nous nous sommes mis à la place des clients pour alimenter notre ré-exion avec la volonté d’offrir un rapport quali-té/prix réellement performant pour le vendeur particulier.Élodie et Maxime MAUGÉ aux côtés de Nicolas Doze

10 11MAUGÉ IMMOBILIER MAUGÉ IMMOBILIERVous parlez d’un parcours complet de prestations. Que recouvre-t-il ?M.M. : Cela commence par l’estimation de bien. Ensuite, nous entamons un gros travail autour de la valorisation de ce bien. Cela comprend des reportages photos et vidéos de façon sys-tématique. Nous investissons beaucoup sur la communication et diffusons massivement l’in-formation sur les sites spécialisés en matière d’immobilier. Nous avons, de plus, de nom-breux abonnés sur les réseaux sociaux (Face-book, Instagram). Nos biens bénécient donc d’un réel effet viral, ce qui nous permet égale-ment de créer la différence. En bref, nous fai-sons en sorte que la totalité des personnes en recherche d’un bien puissent voir nos offres.Etes-vous spécialisés dans un type de biens ?E.M. : Non, et c’est ce qui nous plaît. Les prix des biens proposés varient de moins de 100 000 euros à 1,5 million d’euros avec des apparte-ments, des maisons, et des terrains. Avez-vous pour projet d’étendre la zone géographique de vos activités ?M.M. : Aujourd’hui, nous couvrons Lyon et 40 km autour, jusqu’à Vienne. Toutefois, le bouche à oreille et les recommandations font que nous nous étendons. Nous allons ainsi renforcer notre présence sur le sud de Vienne, mais éga-lement l’ouest lyonnais, une zone sur laquelle nous n’étions que peu présents. Le fait de maîtriser votre croissance en vous développant à partir d’un centre et de l’étendre petit à petit témoigne de votre volonté de conserver l’agilité qui vous caractérise ?E.M. : En effet, cette agilité, qui est également liée à la digitalisation de nos métiers, permet de faire en sorte que nos collaborateurs se concentrent sur la valeur ajoutée de leur rôle en allouant l’immense majorité de leur temps à l’humain : nos clients. Nous voulons garder tout notre potentiel de réactivité et offrir à tous ceux qui font appel à notre agence, le niveau de services auquel ils sont en droit d’attendre.Interview réalisé grâce au partenaire BFMTV ‘SCRIBEO’Photos : BFMTVL’ÉQUIPE MAUGÉ S’AGRANDIT !L’équipe s’agrandit ! Nous sommes très heureux d’accueillir Sabrina qui vient renforcer la Team MAUGÉ pour accompagner notre croissance sur Vienne (38) et le développement de notre agence sur le secteur sud du Pays Viennois. Forte d’une solide expérience au sein d’une grande chaîne de restauration, son goût du challenge a rapidement permis à Sabrina de gravir les échelons, pour terminer un parcours très formateur en prenant la supervision de 4 établissements. En 2019, ses envies d’ailleurs et son appétence marquée pour les métiers à fort relationnel lui font pousser les portes d’une agence immobilière franchisée. Elle démarre alors une nouvelle vie professionnelle intense en tant que conseillère en immobilier. Son expérience passée avec un goût prononcé pour le sens commercial et la relation client lui permettra rapidement d’entrevoir des résultats encourageants dès le démarrage de son activité. Sa détermination, sa rigueur et son enthousiasme à porter les projets immobiliers de ses clients la conduira à de très belles performances. Nous voici en 2024 : à la recherche de nouveaux dés, Sabrina rejoint notre équipe pour de nouvelles aventures immobilières. Attendez-vous à croiser une jeune femme souriante et pleine de dynamisme, aux côtés de laquelle vous pourrez apprécier sa motivation et son énergie à accompagner vos projets de vie.Sabrina, la touche de pep’s du sud Viennois ! Bienvenue Sabrina !

10 11MAUGÉ IMMOBILIER MAUGÉ IMMOBILIERVous parlez d’un parcours complet de prestations. Que recouvre-t-il ?M.M. : Cela commence par l’estimation de bien. Ensuite, nous entamons un gros travail autour de la valorisation de ce bien. Cela comprend des reportages photos et vidéos de façon sys-tématique. Nous investissons beaucoup sur la communication et diffusons massivement l’in-formation sur les sites spécialisés en matière d’immobilier. Nous avons, de plus, de nom-breux abonnés sur les réseaux sociaux (Face-book, Instagram). Nos biens bénécient donc d’un réel effet viral, ce qui nous permet égale-ment de créer la différence. En bref, nous fai-sons en sorte que la totalité des personnes en recherche d’un bien puissent voir nos offres.Etes-vous spécialisés dans un type de biens ?E.M. : Non, et c’est ce qui nous plaît. Les prix des biens proposés varient de moins de 100 000 euros à 1,5 million d’euros avec des apparte-ments, des maisons, et des terrains. Avez-vous pour projet d’étendre la zone géographique de vos activités ?M.M. : Aujourd’hui, nous couvrons Lyon et 40 km autour, jusqu’à Vienne. Toutefois, le bouche à oreille et les recommandations font que nous nous étendons. Nous allons ainsi renforcer notre présence sur le sud de Vienne, mais éga-lement l’ouest lyonnais, une zone sur laquelle nous n’étions que peu présents. Le fait de maîtriser votre croissance en vous développant à partir d’un centre et de l’étendre petit à petit témoigne de votre volonté de conserver l’agilité qui vous caractérise ?E.M. : En effet, cette agilité, qui est également liée à la digitalisation de nos métiers, permet de faire en sorte que nos collaborateurs se concentrent sur la valeur ajoutée de leur rôle en allouant l’immense majorité de leur temps à l’humain : nos clients. Nous voulons garder tout notre potentiel de réactivité et offrir à tous ceux qui font appel à notre agence, le niveau de services auquel ils sont en droit d’attendre.Interview réalisé grâce au partenaire BFMTV ‘SCRIBEO’Photos : BFMTVL’ÉQUIPE MAUGÉ S’AGRANDIT !L’équipe s’agrandit ! Nous sommes très heureux d’accueillir Sabrina qui vient renforcer la Team MAUGÉ pour accompagner notre croissance sur Vienne (38) et le développement de notre agence sur le secteur sud du Pays Viennois. Forte d’une solide expérience au sein d’une grande chaîne de restauration, son goût du challenge a rapidement permis à Sabrina de gravir les échelons, pour terminer un parcours très formateur en prenant la supervision de 4 établissements. En 2019, ses envies d’ailleurs et son appétence marquée pour les métiers à fort relationnel lui font pousser les portes d’une agence immobilière franchisée. Elle démarre alors une nouvelle vie professionnelle intense en tant que conseillère en immobilier. Son expérience passée avec un goût prononcé pour le sens commercial et la relation client lui permettra rapidement d’entrevoir des résultats encourageants dès le démarrage de son activité. Sa détermination, sa rigueur et son enthousiasme à porter les projets immobiliers de ses clients la conduira à de très belles performances. Nous voici en 2024 : à la recherche de nouveaux dés, Sabrina rejoint notre équipe pour de nouvelles aventures immobilières. Attendez-vous à croiser une jeune femme souriante et pleine de dynamisme, aux côtés de laquelle vous pourrez apprécier sa motivation et son énergie à accompagner vos projets de vie.Sabrina, la touche de pep’s du sud Viennois ! Bienvenue Sabrina !

12 13MAUGÉ IMMOBILIER MAUGÉ IMMOBILIERLa Team Maugé Immobilier, c’est :LES SERVICES DE L’AGENCE MAUGÉVous souhaitez faire des économies sur les frais d’agence mais pas sur les prestations ? Contactez-nous !• Estimation et conseils offerts An d’agencer au mieux votre pro-jet, nous vous conseillons sur la date de mise en vente, la liste des diagnos-tics à fournir, les travaux éventuels pour préparer la mise à la vente.• Mise en valeur de votre bienNous faisons tout notre possible pour présen-ter au mieux votre bien et le valoriser. Nous prenons photos, vidéo et prises de vues aé-rienne par done. Nous proposons également de l’aménagement 3D ainsi que des services d’home staging.• Diffusion sur + de 50 sitesNous présentons chaque bien en avant- première à nos clients, avant de diffuser sur les sites spécialisés comme LeBonCoin, SeLoger, Bien’ici, ParuVendu, A Vendre à Louer, FNAIM, Meilleurs Agents, ainsi que notre site internet.• Visites qualiéesNous réalisons une sélection au préalable des visites an de cibler au mieux les candidats acquéreurs pour des visites qualitatives.• Étude de la solvabilitéNous travaillons avec des courtiers partenaires an de procéder à l’étude de solvabilité des dossiers des acquéreurs.• Accompagnement dédié tout au long de votre projet Nous vous suivons et vous accompagnons tout au long de l’avancée des dossiers. Nous sommes présents aux différents rendez-vous (compromis de vente, visite d’état des lieux avant signature de la vente dénitive et acte authentique).OUBLIEZLES HONORAIRES à +10.000€TTC !agence adhérente de la FNAIMNos honoraes ? de 5.000€TTC à 10.000€TTC,tout simplement !Des honoraires réinventés !ÉlodieClémenceMarineMaximeMélissaVictoriaSabrinaKathleen SandrineL’ÉQUIPEMAUGÉ IMMOBILIER

12 13MAUGÉ IMMOBILIER MAUGÉ IMMOBILIERLa Team Maugé Immobilier, c’est :LES SERVICES DE L’AGENCE MAUGÉVous souhaitez faire des économies sur les frais d’agence mais pas sur les prestations ? Contactez-nous !• Estimation et conseils offerts An d’agencer au mieux votre pro-jet, nous vous conseillons sur la date de mise en vente, la liste des diagnos-tics à fournir, les travaux éventuels pour préparer la mise à la vente.• Mise en valeur de votre bienNous faisons tout notre possible pour présen-ter au mieux votre bien et le valoriser. Nous prenons photos, vidéo et prises de vues aé-rienne par done. Nous proposons également de l’aménagement 3D ainsi que des services d’home staging.• Diffusion sur + de 50 sitesNous présentons chaque bien en avant- première à nos clients, avant de diffuser sur les sites spécialisés comme LeBonCoin, SeLoger, Bien’ici, ParuVendu, A Vendre à Louer, FNAIM, Meilleurs Agents, ainsi que notre site internet.• Visites qualiéesNous réalisons une sélection au préalable des visites an de cibler au mieux les candidats acquéreurs pour des visites qualitatives.• Étude de la solvabilitéNous travaillons avec des courtiers partenaires an de procéder à l’étude de solvabilité des dossiers des acquéreurs.• Accompagnement dédié tout au long de votre projet Nous vous suivons et vous accompagnons tout au long de l’avancée des dossiers. Nous sommes présents aux différents rendez-vous (compromis de vente, visite d’état des lieux avant signature de la vente dénitive et acte authentique).OUBLIEZLES HONORAIRES à +10.000€TTC !agence adhérente de la FNAIMNos honoraes ? de 5.000€TTC à 10.000€TTC,tout simplement !Des honoraires réinventés !ÉlodieClémenceMarineMaximeMélissaVictoriaSabrinaKathleen SandrineL’ÉQUIPEMAUGÉ IMMOBILIER

14 15ÉVÈNEMENTS ÉVÈNEMENTSFESTIVALQUAIS DU POLARDU 5 AU 7 AVRILLyon s’apprête à accueillir l’un des événements les plus palpitants de l’année : la 20ème édition du festival Quais du Polar. Du 5 au 7 avril 2024, les rues grouilleront des amateurs d’intrigues les plus passionnés en quête de rencontres et de découvertes littéraires envoûtantes. Pour les amateurs de polar, de mystère et de suspense, c’est un rendez-vous à ne pas manquer.Depuis sa création en 2005, le Festival Quais du Polar s’est imposé comme une référence internationale dans le monde du roman noir et du polar. Chaque année, il réunit un panel d’auteurs de renommée mondiale, ainsi que des milliers de passionnés venus des quatre coins du globe pour célébrer ce genre littéraire si particulier. Et cette édition ne fait pas exception, avec une programmation aussi alléchante que diversiée.Parmi les auteurs qui feront le déplacement cette année, nous avons le plaisir d’accueillir quelques noms emblématiques du monde du polar. L’auteur de thriller préféré des français Franck Thilliez sera présent pour nous parler de son prochain roman «Norferville» qui fera son entrée dans les librairies le 2 mai 2024. Nous aurons le plaisir de recevoir divers maîtres incontestés du roman français tel que Marc Levy, Guillaume Musso, Maxime Chattam mais également un panel d’auteurs étrangers comme Elisa Clarke, jeune romancière britannique émergente, Josh Grisham ou encore Valério Varesi.Vous l’aurez compris, l’édition 2024 du festival Quais du Polar est l’édition anniversaire du festival et aura donc comme thématique principale «20 ans de polar». Le festival cette annnée mettra l’accent sur 20 ans d’évolution, de rencontres, de publications, de conférences, de lms et d’échanges autour d’un sujet commun : le polar. Au-delà des rencontres avec les auteurs, le festival propose également un programme varié d’animations, de débats et de projections, permettant aux visiteurs de plonger au cœur de l’univers du polar. Des ateliers d’écriture aux enquêtes grandeur nature en passant par les séances de dédicaces, il y en aura pour tous les goûts et pour tous les âges.Trois jours pour s’évader, se divertir et se laisser emporter par le frisson de l’intrigue. Alors, que vous soyez un lecteur assidu ou simplement curieux de découvrir de nouveaux horizons littéraires, rendez-vous à Lyon du 5 au 7 avril pour une expérience unique et inoubliable.INFOS PRATIQUESADRESSES Hôtel de Ville 1 place de la Comédie / Lyon 1erPalais de la BoursePalais de la Bourse / Lyon 2eLa Chapelle de la Trinité31 rue de la Bourse / Lyon 2eThéâtre Comédie Odéon6 Rue Grolée / Lyon 2eDATESDu vendredi 5 au dimanche 7 avril 2024TARIFSEntrée librePlus d’informations sur quaisdupolar.com

14 15ÉVÈNEMENTS ÉVÈNEMENTSFESTIVALQUAIS DU POLARDU 5 AU 7 AVRILLyon s’apprête à accueillir l’un des événements les plus palpitants de l’année : la 20ème édition du festival Quais du Polar. Du 5 au 7 avril 2024, les rues grouilleront des amateurs d’intrigues les plus passionnés en quête de rencontres et de découvertes littéraires envoûtantes. Pour les amateurs de polar, de mystère et de suspense, c’est un rendez-vous à ne pas manquer.Depuis sa création en 2005, le Festival Quais du Polar s’est imposé comme une référence internationale dans le monde du roman noir et du polar. Chaque année, il réunit un panel d’auteurs de renommée mondiale, ainsi que des milliers de passionnés venus des quatre coins du globe pour célébrer ce genre littéraire si particulier. Et cette édition ne fait pas exception, avec une programmation aussi alléchante que diversiée.Parmi les auteurs qui feront le déplacement cette année, nous avons le plaisir d’accueillir quelques noms emblématiques du monde du polar. L’auteur de thriller préféré des français Franck Thilliez sera présent pour nous parler de son prochain roman «Norferville» qui fera son entrée dans les librairies le 2 mai 2024. Nous aurons le plaisir de recevoir divers maîtres incontestés du roman français tel que Marc Levy, Guillaume Musso, Maxime Chattam mais également un panel d’auteurs étrangers comme Elisa Clarke, jeune romancière britannique émergente, Josh Grisham ou encore Valério Varesi.Vous l’aurez compris, l’édition 2024 du festival Quais du Polar est l’édition anniversaire du festival et aura donc comme thématique principale «20 ans de polar». Le festival cette annnée mettra l’accent sur 20 ans d’évolution, de rencontres, de publications, de conférences, de lms et d’échanges autour d’un sujet commun : le polar. Au-delà des rencontres avec les auteurs, le festival propose également un programme varié d’animations, de débats et de projections, permettant aux visiteurs de plonger au cœur de l’univers du polar. Des ateliers d’écriture aux enquêtes grandeur nature en passant par les séances de dédicaces, il y en aura pour tous les goûts et pour tous les âges.Trois jours pour s’évader, se divertir et se laisser emporter par le frisson de l’intrigue. Alors, que vous soyez un lecteur assidu ou simplement curieux de découvrir de nouveaux horizons littéraires, rendez-vous à Lyon du 5 au 7 avril pour une expérience unique et inoubliable.INFOS PRATIQUESADRESSES Hôtel de Ville 1 place de la Comédie / Lyon 1erPalais de la BoursePalais de la Bourse / Lyon 2eLa Chapelle de la Trinité31 rue de la Bourse / Lyon 2eThéâtre Comédie Odéon6 Rue Grolée / Lyon 2eDATESDu vendredi 5 au dimanche 7 avril 2024TARIFSEntrée librePlus d’informations sur quaisdupolar.com

16 17PATRIMOINE PATRIMOINELE CENTRE D’ÉCHANGES DE PERRACHE EVOLUE !Devenu avec le temps un endroit mal-aimé des lyonnais, le centre d’échanges de Perrache est le lieu de croisement de tous les transports : bus, taxis, métros, trams... Deux partenaires de la métropole de Lyon, Apsys et Quartus, ont été choisis pour prendre les rênes du projet en faisant évoluer ce bloc de ciment en un lieu moderne et vivant. Cette rénovation d’envergure promet de redénir non seulement le paysage urbain de la ville, mais aussi la manière dont les Lyonnais et les visiteurs interagissent avec ce pôle de transport stratégique.Situé au cœur de Lyon, le centre d’échanges de Perrache est bien plus qu’une simple gare. C’est un véritable carrefour où convergent les différents modes de transport : trains, métros, tramways, bus et même l’autoroute. Depuis sa création au 19ème siècle, il a été le témoin de l’évolution de la ville et de son réseau de transport, devenant ainsi un symbole de l’identité lyonnaise.Les travaux de rénovation prévus au centre d’échanges de Perrache représentent une étape importante dans l’histoire de Lyon. En plus de moderniser les infrastructures existantes, le projet vise à créer un espace plus fonctionnel, plus accueillant et plus adapté aux besoins des usagers. Parmi les principales transformations envisagées :123AMÉLIORATION DES CONNEXIONS Les travaux incluent la création de nouvelles passerelles et de liaisons piétonnes pour faciliter les déplacements entre les différents modes de transport. L'objectif est de rendre le centre d'échanges plus accessible et plus uide pour les voyageurs.RÉAMÉNAGEMENT DES ESPACES Les espaces publics seront repensés pour offrir un environnement plus convivial et plus agréable. Des zones de détente, des commerces et des services seront intégrés pour répondre aux besoins des usagers et créer une atmosphère dynamique et animée.MODERNISATION DES INSTALLATIONSLes infrastructures seront modernisées et équipées des dernières technologies pour garantir un niveau de confort et de sécurité optimal. De nouveaux équipements seront également mis en place pour améliorer l’expérience des voyageurs.Beaucoup de végétation sera plantée pour rendre l’espace plus frais en été.PHOTOS ©APSYS/QUARTUS

16 17PATRIMOINE PATRIMOINELE CENTRE D’ÉCHANGES DE PERRACHE EVOLUE !Devenu avec le temps un endroit mal-aimé des lyonnais, le centre d’échanges de Perrache est le lieu de croisement de tous les transports : bus, taxis, métros, trams... Deux partenaires de la métropole de Lyon, Apsys et Quartus, ont été choisis pour prendre les rênes du projet en faisant évoluer ce bloc de ciment en un lieu moderne et vivant. Cette rénovation d’envergure promet de redénir non seulement le paysage urbain de la ville, mais aussi la manière dont les Lyonnais et les visiteurs interagissent avec ce pôle de transport stratégique.Situé au cœur de Lyon, le centre d’échanges de Perrache est bien plus qu’une simple gare. C’est un véritable carrefour où convergent les différents modes de transport : trains, métros, tramways, bus et même l’autoroute. Depuis sa création au 19ème siècle, il a été le témoin de l’évolution de la ville et de son réseau de transport, devenant ainsi un symbole de l’identité lyonnaise.Les travaux de rénovation prévus au centre d’échanges de Perrache représentent une étape importante dans l’histoire de Lyon. En plus de moderniser les infrastructures existantes, le projet vise à créer un espace plus fonctionnel, plus accueillant et plus adapté aux besoins des usagers. Parmi les principales transformations envisagées :123AMÉLIORATION DES CONNEXIONS Les travaux incluent la création de nouvelles passerelles et de liaisons piétonnes pour faciliter les déplacements entre les différents modes de transport. L'objectif est de rendre le centre d'échanges plus accessible et plus uide pour les voyageurs.RÉAMÉNAGEMENT DES ESPACES Les espaces publics seront repensés pour offrir un environnement plus convivial et plus agréable. Des zones de détente, des commerces et des services seront intégrés pour répondre aux besoins des usagers et créer une atmosphère dynamique et animée.MODERNISATION DES INSTALLATIONSLes infrastructures seront modernisées et équipées des dernières technologies pour garantir un niveau de confort et de sécurité optimal. De nouveaux équipements seront également mis en place pour améliorer l’expérience des voyageurs.Beaucoup de végétation sera plantée pour rendre l’espace plus frais en été.PHOTOS ©APSYS/QUARTUS

18 19PATRIMOINE PATRIMOINEUN IMPACT SUR LA VILLELa transformation du centre d’échanges de Perrache ne se limite pas à ses infrastructures. Elle aura également un impact signicatif sur le quartier environnant et sur l’ensemble de la ville de Lyon. En revitalisant ce pôle de transport stratégique, les travaux contribueront au développement économique et touristique de la région, renforçant ainsi la position de Lyon en tant que métropole dynamique et attractive. Depuis le toit, nous avons une vue panoramique de la métropole, l’objectif étant pour le centre d’offrir un espace le plus ouvert possible et d’éviter la coupure entre deux parties de la ville.LES TRAVAUX DÉBUTENT EN 2024 POUR VOIR LE JOUR EN 2028 ! C’EST PRÈS DE 130 MILLIONS D’EUROS QUI AURONT ÉTÉ INVESTIS DANS CE PROJET.Hormis la refonte totale des axes de transport, le centre d’échanges accueillera également un hôtel quatre étoiles, un grand espace de co-working avec des possiblités d’aménagements de bureaux, une salle de sport de plus de 700m2 ainsi que plusieurs restaurants. La métropole a voulu créer un vrai espace d’échange et de visite pour les habitants lyonnais sans transformer pour autant ce pôle en centre commercial. Ce projet, qui verra le jour courant 2028, promets un réel changement pour les habitants avec un vrai impact sur leur façon de circuler dans la métropole.

18 19PATRIMOINE PATRIMOINEUN IMPACT SUR LA VILLELa transformation du centre d’échanges de Perrache ne se limite pas à ses infrastructures. Elle aura également un impact signicatif sur le quartier environnant et sur l’ensemble de la ville de Lyon. En revitalisant ce pôle de transport stratégique, les travaux contribueront au développement économique et touristique de la région, renforçant ainsi la position de Lyon en tant que métropole dynamique et attractive. Depuis le toit, nous avons une vue panoramique de la métropole, l’objectif étant pour le centre d’offrir un espace le plus ouvert possible et d’éviter la coupure entre deux parties de la ville.LES TRAVAUX DÉBUTENT EN 2024 POUR VOIR LE JOUR EN 2028 ! C’EST PRÈS DE 130 MILLIONS D’EUROS QUI AURONT ÉTÉ INVESTIS DANS CE PROJET.Hormis la refonte totale des axes de transport, le centre d’échanges accueillera également un hôtel quatre étoiles, un grand espace de co-working avec des possiblités d’aménagements de bureaux, une salle de sport de plus de 700m2 ainsi que plusieurs restaurants. La métropole a voulu créer un vrai espace d’échange et de visite pour les habitants lyonnais sans transformer pour autant ce pôle en centre commercial. Ce projet, qui verra le jour courant 2028, promets un réel changement pour les habitants avec un vrai impact sur leur façon de circuler dans la métropole.

20 21INTERVIEW INTERVIEWAVIS CLIENTBOUMEDIENNE & NASSIRA““Retrouvez l’avis de Boumedienne et Nassira sur Youtube@maugeimmobilier5569 Nous avons choisi l’agence MAUGÉ Immobilier sur la recommandation de nos voisins qui y ont vendu leur appartement, et nous ne sommes pas déçus d’avoir fait conance à leur équipe.Notre conseillère a répondu à nos attentes en réussissant à vendre notre bien immobilier en très peu de temps. Elle a notamment suivi de manière très régulière l’évolution de notre dossier et nous a tenus informés de chaque étape. Nous avons également été impressionnés par ses compétences techniques pour déterminer le prix de vente, les diagnostics à réaliser, tout cela sachant que le prix proposé était imbattable. Enn, le service complet proposé par l’agence, incluant notamment la rédaction des documents administratifs, la communication de l’annonce sur les sites spécialisés, la gestion des visites, a vraiment facilité les démarches liées à la vente de notre appartement. Nous recommandons donc vivement cette agence pour leur professionnalisme et la qualité de leur service à un prix imbattable.Merci beaucoup ! Merci encore à notre conseillère !

20 21INTERVIEW INTERVIEWAVIS CLIENTBOUMEDIENNE & NASSIRA““Retrouvez l’avis de Boumedienne et Nassira sur Youtube@maugeimmobilier5569 Nous avons choisi l’agence MAUGÉ Immobilier sur la recommandation de nos voisins qui y ont vendu leur appartement, et nous ne sommes pas déçus d’avoir fait conance à leur équipe.Notre conseillère a répondu à nos attentes en réussissant à vendre notre bien immobilier en très peu de temps. Elle a notamment suivi de manière très régulière l’évolution de notre dossier et nous a tenus informés de chaque étape. Nous avons également été impressionnés par ses compétences techniques pour déterminer le prix de vente, les diagnostics à réaliser, tout cela sachant que le prix proposé était imbattable. Enn, le service complet proposé par l’agence, incluant notamment la rédaction des documents administratifs, la communication de l’annonce sur les sites spécialisés, la gestion des visites, a vraiment facilité les démarches liées à la vente de notre appartement. Nous recommandons donc vivement cette agence pour leur professionnalisme et la qualité de leur service à un prix imbattable.Merci beaucoup ! Merci encore à notre conseillère !

22 23CULINAIRE CULINAIREDÉCOUVREZLE FESTIVAL DES TERROIRSDEUXIÈME ÉDITION27-28-29 AVRIL 2024Une célébration gastronomique à Lyon ce mois d’avril ! Chers amateurs de gastronomie, gourmets et gourmands, marquez vos agendas car le mois d’avril à Lyon promet une expérience culinaire inoubliable avec la deuxième édition du Festival des Terroirs. Préparez-vous à un voyage gustatif au cœur de la région, où les saveurs locales et les traditions se rencontrent dans une ambiance conviviale et festive.Organisé par l’association «Le Tour des Terroirs», cette deuxième édition du festival se tiendra à Heat Lyon, dans le quartier Conuence, le 27, 28 et 29 avril 2024. Avec une entrée 100% gratuite, toute la famille peut proter pleinement de toutes les activités gourmandes proposées.Découvrez avec nous la programmation de cette édition 2024 ! HEAT LYONQUARTIER CONFLUENCE70, QUAI PERRACHELYON 0227, 28, 29 AVRIL 2024ENTRÉE 100% GRATUITEORGANISÉ PAR L’ASSOCATION LE TOUR DES TERROIRS. RÉGIS MARCON ET CLAIRE HEITZLER, PARRAIN ET MARRAINEOÙ ? QUAND ?COMBIEN ?QUI ?

22 23CULINAIRE CULINAIREDÉCOUVREZLE FESTIVAL DES TERROIRSDEUXIÈME ÉDITION27-28-29 AVRIL 2024Une célébration gastronomique à Lyon ce mois d’avril ! Chers amateurs de gastronomie, gourmets et gourmands, marquez vos agendas car le mois d’avril à Lyon promet une expérience culinaire inoubliable avec la deuxième édition du Festival des Terroirs. Préparez-vous à un voyage gustatif au cœur de la région, où les saveurs locales et les traditions se rencontrent dans une ambiance conviviale et festive.Organisé par l’association «Le Tour des Terroirs», cette deuxième édition du festival se tiendra à Heat Lyon, dans le quartier Conuence, le 27, 28 et 29 avril 2024. Avec une entrée 100% gratuite, toute la famille peut proter pleinement de toutes les activités gourmandes proposées.Découvrez avec nous la programmation de cette édition 2024 ! HEAT LYONQUARTIER CONFLUENCE70, QUAI PERRACHELYON 0227, 28, 29 AVRIL 2024ENTRÉE 100% GRATUITEORGANISÉ PAR L’ASSOCATION LE TOUR DES TERROIRS. RÉGIS MARCON ET CLAIRE HEITZLER, PARRAIN ET MARRAINEOÙ ? QUAND ?COMBIEN ?QUI ?

24 25CULINAIRE CULINAIRELE PROGRAMMEToutes sortes d’activités et de rencontres vont se dérouler sur les trois jours de festival au sein de HEAT à Lyon, une halle industrielle réhabilitée en un lieu de restauration et d’évènements lifestyle en tout genre. Les plus gourmands d’entre vous se jetteront sur le Food Court qui accueillera près de 50 chefs pour vous faire goûter leur cuisine de terroir, ainsi que les trucks et stands ouverts à la dégustation de produits régionaux. Un marché de plus d’une quarantaine de producteurs, artisans et fabricants de boissons sera également installé pendant les trois jours du festival. Un joyeux mélange de passionnés présents pour nous faire découvrir des produits de tout l’hexagone. Il y aura aussi :- Des concerts et une programmation artistique imaginée par HEAT- Une scène «table d’hôtes» animée par des masterclass- Des tournois de pétanque avec de binômes chefs et producteurs contre festivaliers- Une nocturne pour le marché de producteurs-artisans le samedi soirCette année, le Festival des Terroirs est honoré d’accueillir deux gures emblématiques de la gastronomie française en tant que parrain et marraine d’honneur : Claire Heitzler et Régis Marcon. Leur renommée et leur passion pour les produits du terroir en font des ambassadeurs idéaux pour cet événement culinaire d’exception. Ils seront présents au festival pour remettre les prix des Trophées des Terroirs le dimanche 28 avril 2024 à 17h.Chef triplement étoilé au Guide Michelin, Régis Marcon est une véritable légende de la cuisine française. Originaire de la région Auvergne-Rhône-Alpes, il est profondément attaché aux produits du terroir et aux traditions culinaires de sa région natale. Sa cuisine authentique et généreuse, inspirée par la nature environnante, lui a valu une reconnaissance internationale.Reconnue pour son talent exceptionnel en pâtisserie, Claire Heitzler est une véritable référence dans le monde de la gastronomie. Anciennement chef pâtissière du célèbre palace parisien, le Ritz, elle a su conquérir les palais les plus exigeants avec ses créations originales et rafnées. Passionnée par les produits du terroir et les saveurs authentiques, Claire Heitzler apporte une touche de créativité et d’élégance à chacune de ses réalisations.DES INVITÉS D’EXCEPTIONCLAIRE HEITZLERRÉGIS MARCONPHOTOS ©JULIETTE VALEROPLUS D’INFORMATIONS SUR LE SITE WWW.FESTIVALDESTERROIRS.COM

24 25CULINAIRE CULINAIRELE PROGRAMMEToutes sortes d’activités et de rencontres vont se dérouler sur les trois jours de festival au sein de HEAT à Lyon, une halle industrielle réhabilitée en un lieu de restauration et d’évènements lifestyle en tout genre. Les plus gourmands d’entre vous se jetteront sur le Food Court qui accueillera près de 50 chefs pour vous faire goûter leur cuisine de terroir, ainsi que les trucks et stands ouverts à la dégustation de produits régionaux. Un marché de plus d’une quarantaine de producteurs, artisans et fabricants de boissons sera également installé pendant les trois jours du festival. Un joyeux mélange de passionnés présents pour nous faire découvrir des produits de tout l’hexagone. Il y aura aussi :- Des concerts et une programmation artistique imaginée par HEAT- Une scène «table d’hôtes» animée par des masterclass- Des tournois de pétanque avec de binômes chefs et producteurs contre festivaliers- Une nocturne pour le marché de producteurs-artisans le samedi soirCette année, le Festival des Terroirs est honoré d’accueillir deux gures emblématiques de la gastronomie française en tant que parrain et marraine d’honneur : Claire Heitzler et Régis Marcon. Leur renommée et leur passion pour les produits du terroir en font des ambassadeurs idéaux pour cet événement culinaire d’exception. Ils seront présents au festival pour remettre les prix des Trophées des Terroirs le dimanche 28 avril 2024 à 17h.Chef triplement étoilé au Guide Michelin, Régis Marcon est une véritable légende de la cuisine française. Originaire de la région Auvergne-Rhône-Alpes, il est profondément attaché aux produits du terroir et aux traditions culinaires de sa région natale. Sa cuisine authentique et généreuse, inspirée par la nature environnante, lui a valu une reconnaissance internationale.Reconnue pour son talent exceptionnel en pâtisserie, Claire Heitzler est une véritable référence dans le monde de la gastronomie. Anciennement chef pâtissière du célèbre palace parisien, le Ritz, elle a su conquérir les palais les plus exigeants avec ses créations originales et rafnées. Passionnée par les produits du terroir et les saveurs authentiques, Claire Heitzler apporte une touche de créativité et d’élégance à chacune de ses réalisations.DES INVITÉS D’EXCEPTIONCLAIRE HEITZLERRÉGIS MARCONPHOTOS ©JULIETTE VALEROPLUS D’INFORMATIONS SUR LE SITE WWW.FESTIVALDESTERROIRS.COM

26 27INSPI BY MAUGÉ INSPI BY MAUGÉTENDANCES DÉCOLE RETOUR DES 80’SLe temps est un éternel recommencement, dit-on, et cette maxime s’avère particuliè-rement vraie dans le monde de la décora-tion. Cette saison, un vent de nostalgie soufe sur nos intérieurs avec le retour en force du style des années 80. Des couleurs vives aux motifs audacieux, cette période iconique ins-pire à nouveau les tendances actuelles, ap-portant une touche de fraîcheur et de vivaci-té à nos espaces de vie.Découvrez dans cet article comment redonner un côté rétro-moderne à vos espaces de vie en empruntant les codes des années quatre-vingt.

26 27INSPI BY MAUGÉ INSPI BY MAUGÉTENDANCES DÉCOLE RETOUR DES 80’SLe temps est un éternel recommencement, dit-on, et cette maxime s’avère particuliè-rement vraie dans le monde de la décora-tion. Cette saison, un vent de nostalgie soufe sur nos intérieurs avec le retour en force du style des années 80. Des couleurs vives aux motifs audacieux, cette période iconique ins-pire à nouveau les tendances actuelles, ap-portant une touche de fraîcheur et de vivaci-té à nos espaces de vie.Découvrez dans cet article comment redonner un côté rétro-moderne à vos espaces de vie en empruntant les codes des années quatre-vingt.

28 29INSPI BY MAUGÉ INSPI BY MAUGÉLe style des années 80 dans la décoration intérieure est profondément ancré dans l’histoire culturelle de cette époque. C’était une période de changement et d’innovation, où les tendances en matière de design reétaient l’optimisme et l’excitation de l’époque. La technologie évoluait rapidement, et cela se reétait dans les choix de matériaux et les formes audacieuses qui ont caractérisé le design intérieur de cette période. L’une des caractéristiques les plus marquantes du style des années 80 est l’utilisation audacieuse des couleurs. Le rose uo, le bleu turquoise, le jaune vif... Les tons électriques sont de retour et s’invitent dans nos intérieurs pour apporter une dose de dynamisme et de bonne humeur. Les contrastes saisissants entre les couleurs claires et les couleurs sombres créent un effet visuel percutant, donnant vie à des pièces qui ne manquent pas de personnalité.Les motifs géométriques font également un retour en force dans la décoration contemporaine. Que ce soit sur les tissus d’ameublement, les papiers peints ou les accessoires décoratifs, les motifs géométriques ajoutent une dimension graphique et ludique à chaque pièce.En associant ces couleurs et formes à des matières brillantes comme le chrome, le laiton ou encore l’acier inoxydable, vous aporterez une touche de glamour et d’éclat à vos espaces de vie.INSPIBien sûr, adopter le style des années 80 ne signie pas reproduire à l’identique les intérieurs de cette époque. Au contraire, c’est en mélangeant habilement les éléments rétro avec des pièces contemporaines que l’on crée un décor à la fois vintage et moderne. Associer un canapé aux lignes épurées avec des coussins aux motifs géométriques, ou encore intégrer des accents métalliques dans une cuisine au design minimaliste, sont autant de façons d’adopter le style 80’s de manière subtile et élégante.Le retour du style des années 80 dans la décoration intérieure est une invitation à la créativité et à l’audace. Que vous soyez nostalgique de cette époque ou simplement en quête d’une touche de fantaisie dans votre intérieur, laissez-vous inspirer par cette période iconique et osez jouer avec les couleurs, les motifs et les matériaux pour créer un décor qui vous ressemble.COULEURS FORTES FORMES GÉOMÉTRIQUES MATIÈRES BRILLANTES

28 29INSPI BY MAUGÉ INSPI BY MAUGÉLe style des années 80 dans la décoration intérieure est profondément ancré dans l’histoire culturelle de cette époque. C’était une période de changement et d’innovation, où les tendances en matière de design reétaient l’optimisme et l’excitation de l’époque. La technologie évoluait rapidement, et cela se reétait dans les choix de matériaux et les formes audacieuses qui ont caractérisé le design intérieur de cette période. L’une des caractéristiques les plus marquantes du style des années 80 est l’utilisation audacieuse des couleurs. Le rose uo, le bleu turquoise, le jaune vif... Les tons électriques sont de retour et s’invitent dans nos intérieurs pour apporter une dose de dynamisme et de bonne humeur. Les contrastes saisissants entre les couleurs claires et les couleurs sombres créent un effet visuel percutant, donnant vie à des pièces qui ne manquent pas de personnalité.Les motifs géométriques font également un retour en force dans la décoration contemporaine. Que ce soit sur les tissus d’ameublement, les papiers peints ou les accessoires décoratifs, les motifs géométriques ajoutent une dimension graphique et ludique à chaque pièce.En associant ces couleurs et formes à des matières brillantes comme le chrome, le laiton ou encore l’acier inoxydable, vous aporterez une touche de glamour et d’éclat à vos espaces de vie.INSPIBien sûr, adopter le style des années 80 ne signie pas reproduire à l’identique les intérieurs de cette époque. Au contraire, c’est en mélangeant habilement les éléments rétro avec des pièces contemporaines que l’on crée un décor à la fois vintage et moderne. Associer un canapé aux lignes épurées avec des coussins aux motifs géométriques, ou encore intégrer des accents métalliques dans une cuisine au design minimaliste, sont autant de façons d’adopter le style 80’s de manière subtile et élégante.Le retour du style des années 80 dans la décoration intérieure est une invitation à la créativité et à l’audace. Que vous soyez nostalgique de cette époque ou simplement en quête d’une touche de fantaisie dans votre intérieur, laissez-vous inspirer par cette période iconique et osez jouer avec les couleurs, les motifs et les matériaux pour créer un décor qui vous ressemble.COULEURS FORTES FORMES GÉOMÉTRIQUES MATIÈRES BRILLANTES

30 31NOS DERNIERS BIENS VENDUS NOS DERNIERS BIENS VENDUSNOTRE SÉLECTIONDE BIENS VENDUS

30 31NOS DERNIERS BIENS VENDUS NOS DERNIERS BIENS VENDUSNOTRE SÉLECTIONDE BIENS VENDUS

32 33NOS DERNIERS BIENS VENDUS NOS DERNIERS BIENS VENDUS« Cela fait 2 fois que je fais appel à cette agence pour vendre une maison et c’est un pur bonheur. J’ai eu affaire à Maxime pour l’estimation toujours aussi disponible, sympathique tout en étant professionnel donc bravo. Pour la vente j’ai eu affaire à Victoria une agent immobilière très attachante, professionnelle, hyper disponible, sympathique, agréable, une personne comme je les apprécie et comme vous les appréciez aussi. Dès le début le contact a été naturel et uide et nos échanges au top ! Alors un grand bravo et surtout un grand merci à Victoria avec une petite part aussi pour Kathleen qui l’a remplacé avec brio. Je vous recommande vivement cette agence les yeux fermés et n’hésiterai pas à refaire appel à vous… Bonne continuation et ne changez rien vous êtes les meilleurs. »« Très bonne expérience de la Team MAUGÉ grâce à Victoria.Elle a parfaitement accompagné mon projet de vente jusqu’au bout en faisant preuve de beaucoup de professionnalisme, de bienveillance et avec une grande disponibilité. Je recommande sincèrement, elle a toute ma conance. » « Une excellente découverte que celle de MAUGÉ IMMOBILIER accompagnée d’une belle rencontre ! Avec énergie, efcacité et sympathie, la Team MAUGÉ nous a permis d’acquérir le bien de nos rêves en toute sérénité. L’accompagnement premium d’Élodie nous a rassuré à chaque étape ! Merci. »« MAUGÉ est une agence immobilière très humaine, compétente et d’une grande gentillesse. Il connaissent nos besoins et savent faire preuve compréhension quant à nos problématiques. Nous sommes accompagnés dans chaque étape avec un optimisme et un enthousiasme inébranlable. J’ai eu l’occasion de faire appel à eux pour deux ventes et j’ai été pleinement satisfaite à chaque fois.Je les recommande les yeux fermés ! »Saint-Alban-de-Roche (38)Lyon 5Mions (69)Saint-Bonnet-de-Mure (69)Christine C.Raoul et Véronique S.Emmanuel C.Jessica M.« Nous sommes très satisfaits de l’agence MAUGÉ, et nous remercions en particulier Kathleen, qui s’est occupée de tout avec sérieux, professionnalisme, et une grande amabilité.Le bien à été estimé à sa juste valeur et la vente a pu être faite rapidement.La solidité du dossier des acheteurs, nous a été conrmé rapidement, ce qui nous a permis de nous décider pour vendre. »« Je suis passé par Elodie pour la vente de ma maison elle a su gérer au maximum et a pris le temps de gérer la vente qui était compliqué suite à une séparation.Elle est très professionnelle et a su trouver plein de solutions pour la vente nale.Je recommande fortement MAUGÉ Immobilier ! »« Très bon accompagnement de la part de Sandrine, qui a tout mis en place pour bien vendre notre maison.Merci à elle. »« Merci Sandrine. Vous avez répondu à mes attentes malgré un contexte compliqué. J’ai écouté vos conseils et tout a bien fonctionné !!!Un beau cadeau de Noël avant l’heure.Mon objectif était de vendre sans prêt relais...c’est chose faite.Merci Sandrine pour votre travail acharné !!!Je vous recommande les yeux fermés !!! »Saint-Just-Chaleyssin (38)Villette-de-Vienne (38)Colombier-Saugnieu (69)Saint-Priest (69)Christophe H.Joris R.Fabien G.Jean-Baptiste P.

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34 3534 35NOS DERNIERS BIENS VENDUS NOS DERNIERS BIENS VENDUS« Je tiens à remercier Kathleen sincèrement pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa bienveillance son sourire, sa positivité .... et bien d’autre encore !!Kathleen a su répondre à nos questions, nos inquiétudes, elle nous a guidés.... alors merci sincèrement.Je tiens également à remercier l’agence MAUGÉ pour leur professionnalisme top top !Je recommande sans hésitation et les yeux fermés !Bonne continuation à l’équipe. »« Nous tenions à remercier toute l’équipe de MAUGÉ pour la vente de notre appartement mais tout particulièrement Victoria quelle belle personne. Toujours à l’écoute, professionnelle, souriante et toujours de bonne humeur, ce fut pour nous une belle rencontre. Pour vous qui hésitez encore ne vous posez plus de questions et foncez ce sont des pros. »« Très satisfaite du professionnalisme de l’agence MAUGÉ Immobilier dans le cadre d’une vente de maison.Un grand merci particulièrement à Victoria pour son écoute et son accompagnement dans toutes les démarches.Je recommande ! »« Un grand merci à Victoria qui a mené la vente de notre maison avec une patience et une bienveillance à toute épreuve... et surtout un très grand professionnalisme. »Saint-Georges-d’Espéranche (38)Saint-Priest (69)Jons (69)Sylvie B.Philippe C.Odile G.Marennes (69)Maud B.Merci à vous tous ! La Team MAUGÉ a lancé sa Newsletter Digitale mensuelle «N’by MG» !Au menu : des informations sur le marché de l’immobilier, mais pas que ! Vous y retrouverez les actualités du moment en région, des conseils et informations à connaître sur l’immobilier, l’actu de l’agence MAUGÉ Immobilier, des recettes de saison et tout pleins d’autres sujets plus passionnants les uns que les autres !On vous réserve pleins de belles choses à découvrir.Alors abonnez-vous en scannant ce QR Code ou sur notre site internet dans l’onglet «l’actu» ! Abonnez-vous !Dans le cadre de nos activités, nous traitons les données à caractère personnel de nos clients et de prospects dans le respect des règles posées par le Règlement général sur les données personnelles (RGPD) et de la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux chiers et aux libertés. Vous pouvez accéder aux informations sur notre politique de traitement des données personnelles, ainsi que sur vos droits en cliquant sur le lien suivant : https://fnaim.declarations-juridiques.fr/processing-policy/mauge-immobilier_893649889 LE SAVIEZ-VOUS ?

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